拆迁房可以直接更名吗？拆迁房能不能买？

拆迁房可以直接更名吗？拆迁房能不能买？拆迁安置房是指在城市拆迁过程中，由政府提供给拆迁户的住房，用于安置拆迁户的居住需要。对于拆迁安置房地产权的更名问题，大家第一要知道拆迁安置房的合法产权性质。

依据背景资料，假如拆迁安置房有合法产权，是可以办理变更登记的。也就是说，拆迁安置房的产权人名字是可以通过办理有关手续进行更改的。然而，应该注意的是，拆迁协议是合同性质，一旦双方签定协议后，就需要根据协议内容实行。

拆迁房可以直接更名吗？

拆迁房能不能买？

拆迁协议主体名字不可以更名，由于如此会改变协议的性质，就等于另外签订了一个新的协议。拆迁协议是在拆迁过程中为了确定各方权利义务而订立的，而变更当事人的协议则会致使原协议无效。因此，拆迁安置房的产权人可以按实质状况进行变更，但拆迁协议主体名字不可更改。

除此之外，应该注意的是，对于部分城市或特定地区的拆迁安置房，可能存在政策限制或条件限制，譬如限购政策、限售期限等。在购买拆迁安置房前，买方应咨询有关政府部门或征询专业人士的建议，以确保我们的购房行为合法合规。

那样，拆迁房能否交易呢？依据我对房产有关法律法规的认知，拆迁安置房的产权是可以交易的。一旦拆迁安置房地产权确权办证后，产权人可以参考我们的意愿将它进行出售。需要提醒的是，在购买拆迁安置房时，买方应该注意核实房地产证的合法性和真实性，以免陷入法律纠纷。

综上所述，拆迁安置房可以进行产权人名字的变更登记，但不可以更改拆迁协议的主体名字。拆迁安置房的产权是可以交易的，但在购买时应该注意核实证书的合法性和政策限制。期望以上内容对你对拆迁房地产权的更名和购买问题有所帮助。